нажмите, чтобы включить зум
загрузка...
Мы не нашли никаких результатов
Вид Дорожная Спутник Гибридная Ландшафт Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий
Расширенный Поиск
Результаты вашего поиска

Купить квартиру на вторичном рынке

Вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге

сравнить
Продано

2-к квартира, 63 м², 13/23 эт.

6,000,000 руб.
30 октября, 2019
сравнить
Продано

2-к квартира, 50.2 м², 1/9 эт

3,400,000 руб.
сравнить
Продано

3-к квартира, 75 м², 2/3 эт.

1,500,000 руб.
сравнить
Продано

Студия, 26.5 м², 3/4 эт.

2,150,000 руб.
сравнить
Продано

1-к квартира, 46 м², 5/6 эт.

3,800,000 руб.
сравнить
Продано

4-к квартира, 90 м², 1/5 эт.

8,500,000 руб.

Квартиры в новых домах – это первичная недвижимость, а вторичка – жильё в домах уже введенное в эксплуатацию. На самом деле, отличительной особенностью вторичного жилья является запись о регистрации права собственности в ЕГРП. Право собственности может быть как частным, так и государственным.  При этом возраст постройки не имеет значения: если после сдачи нового здания часть квартир осталась не проданной, застройщик обязан оформить их на себя и продать их как вторичное жильё.

Рассмотрим основные преимущества приобретения жилья на вторичном рынке:

  • вторичная недвижимостьЧаще всего вторичка – это жильё в застроенных районах, с развитой по всем показателям инфраструктурой: транспорт, сады и школы, развлечения и пр.;
  • При покупке жилья на вторичном рынке ключи от квартиры можно получить сразу после заключения сделки, в то время как первичное жилье станет вашим только после полной сдачи жилого фонда;
  • Вторичный рынок предоставляет больший ассортимент, в котором есть возможность найти идеальный вариант для каждого;
  • Покупка вторички несет за собой меньшее количество рисков, большинство из которых, к тому же, можно предотвратить на стадии заключения сделки;
  • Есть возможность оформить ипотеку. На первичное жилье далеко не все банки соглашаются выдавать ипотечный займ, и, более того, ставка по кредиту на новостройку обычно выше на несколько процентов;

Цена на покупку вторичного жилья обычно выше, чем цена на новостройку. При этом в 90% случаев дольщики получают жилплощадь совершенно без отделки, «в бетоне». Поэтому даже если квартира с вторичного рынка требует капитального ремонта, итоговая ее стоимость чаще всего оказывается ниже, чем стоимость квартиры в новостройке с учетом отделки.

К недостаткам вторички стоит отнести необходимость проверки истории квартиры с целью исключения факта залога в банки и другие организации, наличия ограничений и прав третьих лиц на жилплощадь и другие нюансы. Но не стоит переживать: наши юристы с легкостью проведут анализ истории и исключат возможность возникновения любых трудностей, чтобы ваша покупка принесла только положительные эмоции.

Агентство «В Питере жить» заботится о своих клиентах, поэтому мы гарантируем подбор недвижимости во вторичке по всем вашим ожиданиям. Ищете квартиру в центре города? Или в ваших мечтах жильё рядом с природой, с видом на лес? Важно наличие качественного ремонта? Мы найдем идеальный вариант для вас!

Быстро, безопасно и с учетом всех ваших пожеланий команда специалистов поможет вам решить задачу любой сложности. Подбор и осмотр квартиры, оценка возможных дополнительных затрат, составление необходимой документации и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи вторичного жилья – всё это мы берем на себя!

Оставьте заявку на консультацию. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят максимально подробную информацию по вашему вопросу абсолютно бесплатно.

«В Питере Жить» – возможности, доступные каждому!

Онлайн Заявка

    После отправки заявки, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее рабочее время.

    Спасибо за Ваше обращение в Агентство Недвижимости «В Питере Жить»


    Сравнить