Агентство недвижимости

В услуги агентства недвижимости входят:

1. Оценка недвижимости: определение рыночной стоимости объекта.
2. Подбор подходящих объектов: поиск недвижимости под запрос клиента.
3. Юридическая проверка: анализ документов и проверка юридической чистоты объекта.
4. Подготовка сделки: сбор, оформление и проверка всех необходимых документов.
5. Реклама объекта: продвижение недвижимости на всех популярных платформах.
6. Ведение переговоров: общение с покупателями или продавцами для достижения выгодных условий.
7. Сопровождение сделки: контроль на всех этапах купли-продажи или аренды.
8. Консультации: ответы на любые вопросы по недвижимости и сопровождение клиента до завершения сделки.
9. Организация показов: демонстрация объекта потенциальным покупателям.
10. Ипотечное сопровождение: помощь в получении одобрения ипотеки и выборе банка.

Агентство берет на себя все заботы, обеспечивая безопасность, комфорт и выгодные условия для клиента.

Оценка стоимости квартиры — это важный шаг для успешной продажи. Вот основные способы, как определить реальную рыночную цену вашего жилья:

1. Сравнительный анализ рынка:
   • Сравните цены на аналогичные квартиры в вашем районе.
   • Учитывайте схожесть по площади, состоянию, этажу и году постройки.
2. Оценка через онлайн-сервисы:
   • Используйте специальные сайты для оценки недвижимости.
   • Однако эти оценки часто приблизительны и не учитывают индивидуальные особенности вашей квартиры.
3. Обращение к профессионалам:
   • Наши специалисты из агентства "В Питере Жить" проводят бесплатную оценку вашей квартиры.
   • Мы учитываем все факторы: местоположение, инфраструктуру, состояние жилья, юридическую историю и текущий спрос на рынке.
4. Учет состояния квартиры:
   • Квартиры с качественным ремонтом и современным дизайном оцениваются выше.
   • Если требуется ремонт, цена будет ниже, но это можно компенсировать грамотным подходом к продаже.
5. Оценка через БТИ или независимого оценщика:
   • Вы можете заказать официальную оценку для юридических целей (например, для ипотеки).

Сроки продажи квартиры зависят от нескольких факторов:

Продажа квартиры зависит от многих факторов: состояния объекта, его локации, актуальности цены и даже времени года. В среднем продажа занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.

Мы знаем, как ускорить процесс продажи, сохранив выгодные условия:

1. Экспертная оценка: Мы точно определяем рыночную стоимость вашей квартиры, чтобы избежать завышения или занижения цены, привлекая больше заинтересованных покупателей.
2. Эффективный маркетинг: Рекламируем вашу квартиру на популярных площадках (Авито, Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость и другие), используем профессиональные фото и видео, чтобы выделить объект среди конкурентов.
3. База покупателей: У нас есть база потенциальных клиентов, что позволяет сократить время на поиск покупателя.
4. Переговоры и сопровождение: Ведем переговоры с покупателями, представляя ваши интересы, и сопровождаем сделку до полного завершения.

Результаты, на которые вы можете рассчитывать:

• Продажа квартиры в среднем за 2-6 недель.
• Если важна срочность, мы предлагаем услугу моментального выкупа квартиры — деньги вы получите уже через 1-3 дня!

С агентством "В Питере Жить" вы получаете профессиональную поддержку, скорость и безопасность на каждом этапе сделки. Мы сделаем всё, чтобы продажа вашей квартиры была быстрой, комфортной и максимально выгодной!

Список документов, необходимых для продажи квартиры:

1. Паспорт продавца(ов): документ, удостоверяющий личность всех собственников квартиры.
2. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, наследства, приватизации или другие документы, подтверждающие право собственности.
3. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН: если право собственности оформлено до 2016 года.
4. Технический паспорт квартиры: документ из БТИ с планом и описанием квартиры (не всегда обязателен, уточняется в зависимости от региона).
5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: подтверждает, что по квартире нет долгов.
6. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН: содержит информацию о границах, площади и других характеристиках квартиры.
7. Согласие супруга на продажу (нотариальное): если квартира была приобретена в браке, требуется согласие второго супруга.
8. Свидетельство о браке или его расторжении: если сделка связана с совместной собственностью.
9. Справка из управляющей компании: подтверждает отсутствие зарегистрированных в квартире лиц.
10. Документы об отсутствии обременений: например, справка из банка об окончании ипотеки (если ранее была ипотека).
11. Доверенность: если сделка проводится через представителя, требуется нотариально заверенная доверенность на представление интересов.
12. Согласие органов опеки и попечительства: если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

Важно: точный список документов может варьироваться в зависимости от требований банка (если покупатель берет ипотеку) или особенностей региона. Агентство недвижимости поможет собрать и проверить весь комплект.