Купить квартиру в Красногвардейском районе
- ЖК «GloraX Заневский (Глоракс Заневский)»м. Ладожская8 мин.
Жилой комплекс «GloraX Заневский (Глоракс Заневский)» расположен в Санкт-Петербурге, в Невском районе, на Заневском проспекте. Комплекс представляет собой проект комфорт-класса,...
GloraX
застройщик
- ЖК «Ручьи»м. Академическая51 мин.
Жилой комплекс «Ручьи» расположен в Санкт-Петербурге, на Северном проспекте. Комплекс построен застройщиком ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад и относится к классу Комфорт. Этажност...
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
застройщик
- ЖК «ЛСР. Большая Охта»м. Ладожская22 мин.
Жилой комплекс «ЛСР. Большая Охта» расположен в Санкт-Петербурге, на Партизанской улице. Застройщик — ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад. Комплекс относится к классу «Бизнес» и пред...
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
застройщик
- ЖК «ALPEN»м. Новочеркасская18 мин.
Жилой комплекс «ALPEN» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу Магнитогорская улица, дом 11. Проект реализуется компанией AAG и планируется к сдаче в IV...
Холдинг AAG
застройщик
- ЖК «Цветной Город»м. Академическая70 мин.
Жилой комплекс «Цветной Город» расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, на Муринской дороге. Комплекс состоит из нескольких кирпично-монолитных домов высотой от 12 до 2...
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
застройщик
- «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»м. Ладожская13 мин.
Апарт-отель «Ladozhsky AVENIR» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на улице Магнитогорская, дом 51, литера 3. Проект представляет собой 16-этажное здание биз...
ГК ПСК
застройщик
- «Апарт-отель GloraX Заневский»м. Ладожская6 мин.
Апарт-отель «GloraX Заневский» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу Заневский проспект, 65, лит. А. Комплекс представляет собой современное 15-этажно...
GloraX
застройщик
- ЖК «Старлайт»м. Девяткино23 мин.
Жилой комплекс «Старлайт» расположен в Санкт-Петербурге, на Муринской дороге. Комплекс построен застройщиком ГК Лидер Групп. Этажность комплекса варьируется от 7 до 25 этажей. С...
ГК Лидер Групп
застройщик
- ЖК «Малоохтинский, 68»м. Новочеркасская12 мин.
Жилой комплекс «Малоохтинский, 68» расположен в Санкт-Петербурге на улице Стахановцев, 1. Застройщик — LEGENDA Intelligent Development. Комплекс относится к классу Бизнес и пред...
LEGENDA Intelligent Development
застройщик
Красногвардейский район — это активно развивающаяся часть Санкт-Петербурга, которая сочетает доступные цены на жилье с удобной инфраструктурой и близостью к крупным магистралям. Покупка квартиры в новостройке здесь привлекает как семьи, так и инвесторов.
-
Развитая инфраструктура
Район предлагает все необходимое для комфортной жизни:
- Образование: В Красногвардейском районе работает множество школ, гимназий и детских садов. Также здесь находятся учреждения дополнительного образования, такие как музыкальные школы и спортивные секции.
- Медицина: Район предоставляет доступ к крупным больницам, поликлиникам и частным медицинским центрам.
- Торговля и развлечения: В районе расположены такие торговые центры, как «Охта Молл» и «Июнь», а также многочисленные магазины, кафе и фитнес-центры.
-
Транспортная доступность
Красногвардейский район выгодно расположен с точки зрения транспорта:
- Метро: Ближайшие станции — «Ладожская» и «Новочеркасская».
- Крупные магистрали: Через район проходят важные транспортные узлы, такие как шоссе Революции, проспект Энергетиков и КАД (Кольцевая автодорога), что позволяет быстро добраться в любую точку города.
- Наземный транспорт: Развитая сеть автобусов, маршрутных такси и трамваев обеспечивает удобное перемещение по району.
-
Развитие и реновация
Красногвардейский район активно модернизируется. Строительство новых жилых комплексов сопровождается развитием инфраструктуры: появляются современные школы, детские сады, зеленые зоны и благоустроенные пространства.
-
Современные новостройки
Новостройки в Красногвардейском районе предлагают:
- Удобные планировки квартир, включая студии, квартиры с европланировками и просторные семейные квартиры.
- Благоустроенные дворы с детскими площадками, зонами отдыха и спортивными сооружениями.
- Современные инженерные системы, подземные паркинги и системы видеонаблюдения.
-
Доступные цены
Красногвардейский район предлагает более низкие цены на квадратный метр по сравнению с другими центральными и близлежащими районами города, что делает его особенно привлекательным для семей и молодых специалистов.
-
Близость к природе
В районе находятся зеленые зоны для отдыха и прогулок, такие как парк «Малиновка», Ржевский лесопарк и Полюстровский парк. Это создает комфортную среду для жизни.
Покупка квартиры в Красногвардейском районе через агентство недвижимости обладает рядом преимуществ:
-
Широкий выбор предложений
Агентство недвижимости сотрудничает с несколькими застройщиками, что позволяет вам получить доступ к большому количеству объектов. Вы сможете рассмотреть все подходящие варианты без необходимости изучать рынок самостоятельно.
-
Экономия времени
Специалисты агентства:
- Помогут подобрать квартиру в соответствии с вашими запросами (площадь, этаж, планировка, цена).
- Организуют просмотры выбранных объектов.
- Предоставят информацию о текущих скидках, акциях и условиях покупки.
-
Юридическая безопасность
Работа через агентство исключает риски, связанные с недобросовестными застройщиками:
- Проверяются все документы застройщика и новостройки.
- Оформляется договор долевого участия (ДДУ) в соответствии с законодательством.
- Сопровождается регистрация сделки в Росреестре.
-
Дополнительные выгоды
Агентство может предложить эксклюзивные условия, такие как:
- Скидки от застройщиков.
- Льготные программы ипотеки.
- Бонусы при покупке, например, бесплатное место в паркинге или кладовая комната.
-
Персональная поддержка
Агентство обеспечивает поддержку клиента на всех этапах сделки — от выбора квартиры до подписания документов.
Для покупателя (физическое лицо):
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС. Может потребоваться для оформления договора.
- Свидетельство о браке или разводе.
- Согласие супруга(и), заверенное нотариально, если вы состоите в браке.
- Доверенность, если покупка осуществляется через представителя.
Для оформления ипотеки:
- Справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход.
- Выписка из трудовой книжки или копия трудового договора.
- Заявление на ипотеку.
Документы от застройщика:
- Договор долевого участия (ДДУ).
- Разрешение на строительство.
- Проектная декларация.
- Документы на земельный участок, где строится объект.
Покупка квартиры в новостройке Красногвардейского района Санкт-Петербурга — это не только комфортное жилье, но и выгодная инвестиция. Вот основные причины:
-
Доступные цены
Стоимость квадратного метра в Красногвардейском районе ниже, чем в центральных районах Санкт-Петербурга, что делает его привлекательным для семей, молодых специалистов и инвесторов. Новостройки предлагают возможность выгодной покупки жилья на стадии строительства.
-
Рост стоимости недвижимости
Район активно развивается, что приводит к увеличению цен на жилье. Это делает покупку квартиры выгодным вложением средств, особенно на этапе строительства.
-
Высокий спрос на аренду
Близость к центру города, крупным магистралям и развитой инфраструктуре обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Это создает условия для стабильного дохода от сдачи квартиры в аренду.
-
Современные строительные технологии
Новостройки в районе строятся с использованием современных технологий:
- Энергоэффективные системы, снижающие коммунальные расходы.
- Современные инженерные решения, включая системы «умный дом» и звукоизоляцию.
- Высокое качество отделки и благоустройства.
-
Льготные условия покупки
Многие застройщики предлагают гибкие условия:
- Рассрочку без процентов.
- Скидки при полной оплате.
- Льготные программы ипотечного кредитования.
-
Перспективы развития
Красногвардейский район — один из наиболее перспективных районов Санкт-Петербурга. Ведется реновация старого фонда, благоустройство территорий, строительство новых жилых комплексов и объектов инфраструктуры. Это делает район все более привлекательным для проживания и инвестиций.