Как продать квартиру дорого

Агентство В ПИТЕРЕ ЖИТЬ на 27 марта, 2019

Совершить выгодную сделку по продаже квартиры можно только обладая определенными знаниями в этой области. Стоимость недвижимости разная, от этого зависит множество факторов, таких как район, наличие ремонта, планировка, инфраструктура вблизи дома. Перед выставлением квартиры на продажу владельцу стоит изучить несколько ключевых факторов, при помощи которых можно грамотно оценить стоимость своей недвижимости.

Оценка рыночной стоимости жилья

Проще всего узнать реальную стоимость аналогичных квартир у риэлторов. Они с радостью предложат несколько вариантов в этом же районе с подробным описанием квартир. На основании этих данных можно сразу понять среднюю стоимость квартир на рынке.

Оценка качества жилья

Стоимость квартир зависит от ее ремонта и отделки. Обычно даже небольшой косметический ремонт в квартире значительно поднимает ее стоимость. Переклеить старые обои не так сложно, но новый интерьер будет располагать к себе потенциальных покупателей.

Выявить недостатки жилья

Во время переговоров с покупателями нужно быть готовым ответить на интересующие вопросы. Если в квартире имеются недостатки, нужно заранее постараться сделать из них преимущества. Покупатель должен почувствовать, что ему повезло стать обладателем такой выгодной сделки.

Предпродажная подготовка

Опрятную квартиры сразу видно. Чистая сантехника, отсутствие лишних предметов, особенно старых вещей, много света дополнительно станет плюсом. Важно, чтобы в квартире не было неприятных запахов. Помещение нужно тщательно проветрить, при помощи ароматных палочек добавить приятный запах.
Давайте хорошие отзывы о своих соседях, указывайте на порядочность и доброту. Чем больше позитива услышит покупатель, тем выше станет вероятность продажи.

Юридические вопросы

Лучше всего заранее подготовить документы к продаже. Это отсутствие в квартире прописанных людей, перепланировка, долги за услуги коммунальных служб. Не всегда можно быстро решить вопрос выписки маленьких детей, есть определенный регламент, который нужно поэтапно выполнить. Незаконная перепланировка может стать большой проблемой, решение которой затянется на несколько месяцев.

Как поднять стоимость жилья

Есть несколько способов сделать квартиру более презентабельной. Например, застекленная лоджия с проведенным отоплением, удобная перепланировка, парковочное место возле дома, чистый подъезд, консьерж играют на руку продавцу.