Купить квартиру в новостройке
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ПО ЦЕНАМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Первичный рынок, или новостройки, – это жилые помещения, которые ещё не были внесены в ЕГРП. Другими словами, первичка – это квартиры, существующие в проекте или возведение которых только началось. Право собственности на них возникает только после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Приобретение квартир происходит посредством вложения средств в строительство такого жилья, а покупатели именуются дольщиками.
В сравнении со вторичным жильём, новостройки имеют массу преимуществ:
- Покупатель получает новую квартиру, в которой ранее гарантировано никто не проживал. Особое чувство «чистоты» прельщает многих;
- Чистота новостройки проявляется ещё и в юридическом смысле: при покупке жилья на первичном рынке можно быть уверенным, что на нём нет арестов или других обременений, а также у третьих лиц, вроде родственников бывшего хозяина купленной вторички, не возникнет право собственности на него;
- При строительстве новых домов применяются современные технологии и материалы, что повышает качество строения, его эстетичный вид и комфортность эксплуатации;
- При покупке квартиры в новостройке будущий владелец может выбрать жилье с уже готовой планировкой или помещение, в котором самостоятельно организует жилое пространство в будущем;
- Цена за квадратный метр в строящемся здании на 10-15 ниже, чем в подобном здании со вторичного рынка.
Основными недостатками приобретения жилья в новом здании можно назвать риски, которые вытекают из сомнений в добросовестности застройщика. Несмотря на существующий закон, гарантирующий права дольщиков, ситуации с задержками срока сдачи дома или, более того, банкротствами компаний всё-таки случаются.
Также многие покупатели переживают о том, что документация может быть составлена нечестно, с включением в них подводных камней, и не желают быть обманутыми. Из этих нюансов вытекают трудности при выборе компании, которой захочется доверить свои средства.
Агентство «В Питере жить» вот уже несколько лет сотрудничает с 90 проверенными компаниями-застройщиками по всему городу. Мы можем гарантировать честность и прозрачность сделки, вашу безопасность как дольщика, а также качество материалов, технологии строительства и, как итог, комфортабельность жилья.
Наши юристы проверят все пункты договора, предоставят полную консультацию по всему процессу сделки с юридической стороны.
Команда наших специалистов будет сопровождать весь процесс сделки, начиная от подбора компании-застройщика заканчивая моментом получения ключей от вашей новой квартиры. Благодаря многолетнему опыту, творческому подходу и ориентиру на пожелания клиента, мы с легкостью решаем любые задачи по подбору жилья на первичном рынке.
Мы поможем сделать процесс приобретения нового жилья максимально комфортным! Позвоните в Агентство недвижимости «В Питере жить» или оставьте заявку на сайте, чтобы получить подробную информацию по всем интересующим вас вопросам в сфере недвижимости.