Признаки надежного застройщика

Агентство В ПИТЕРЕ ЖИТЬ на 27 марта, 2019

При приобретении новостройки на стадии котлована, на самом старте продаж, покупатель должен получить полную уверенность, что он доверяет свои кровно заработанные деньги надежной строительной компании. Подписывая договор, дольщик надеется, что застройщик вовремя сдаст дом и что в квартире не будет брака.

Каждая строительная компания пытается убедить своих клиентов в своей надежности. Но на деле можно легко пополнить ряды обманутых дольщиков, если ошибиться с выбором застройщика. По каким же признакам можно определить, что выбранная фирма заслуживает доверия?

Репутация компании

В первую очередь необходимо узнать, какой славой пользуется компания. В этом помогут печатные издания и интернет. Пообщавшись на тематических форумах с другими дольщиками и людьми, уже живущими в полученных квартирах можно узнать много интересных фактов о застройщике.

Обязательно надо посетить и сайт компании, чтобы ознакомиться с ее трудовой деятельностью, узнать, над какими проектами работает застройщик и какие уже сдал.

Ценовая политика

Стоимость квадрата жилья в качественной новостройке будет только рыночной. Низкая цена квартиры – это первый звоночек, что в делах компании не все ладно, и она старается собрать как можно быстрее деньги с дольщиков.

Ни одна фирма не может работать себе в убыток и продавать свой товар дешевле его себестоимости. Это правило касается и жилья – добросовестная компания-застройщик, возводящий дома из качественных материалов не будет продавать квартиры дешевле рынка.

Партнеры

Очень хорошо, если выбранная для покупки новостройка имеет банковскую аккредитацию. Банки тщательно проверяют своих партнеров и не будут иметь дело с сомнительными компаниями.

Также отличный признак – это партнерство крупного инвестиционного фонда. В этом случае у компании обязательно будут деньги закончить начатое строительство.

Темпы строительства

Побывайте на стройплощадке и с месяц понаблюдайте, с каким темпом ведет строительство дома, какая там работает техника, сколько задействовано рабочих. Если дом подрастет на пару-тройку этажей за месяц, значит фирма работает с достаточно хорошим темпом и есть все шансы, что она объект сдаст вовремя.

Документация

Придя в офис компании не надо спешить подписывать договор. Сначала необходимо познакомиться с лицензиями на строительство, с разрешением на начало возведения именно вашей новостройки и с правами компании на участок земли.