ЖК «Шагрово»

Жилой комплекс «Шагрово» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, между деревнями Куйворы и Красная Горка, в 9 км от КАД по Колтушскому шоссе и в 3 км от города Всеволожск. В 700 метрах от комплекса находится Ждановское озеро, окружённое лесным массивом, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.

Архитектура и история

Проект «Шагрово» реализован компанией «ВсевИнвестСтрой» в период с 2015 по 2018 годы и представляет собой малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 34 двухэтажных таунхаусов. Фундаменты выполнены из монолитной железобетонной плиты с лентой и обратной засыпкой. Стены возведены из газобетонных блоков толщиной 300 мм с фасадным утеплителем, отделка фасадов выполнена декоративной штукатуркой Vetonit. Кровля покрыта мягкой черепицей Tegola, чердачные перекрытия — деревянные с утеплением 250 мм. В зданиях предусмотрены вентиляционные каналы и газоходы Schiedel, установлены двухкамерные стеклопакеты с профилем Gealan. Высота потолков в квартирах составляет 2,85 метра.

Характеристики комплекса

В состав комплекса входят различные типы таунхаусов: четырехквартирные дома с квартирами по 90 м², шестиквартирные и «квадрекс» дома с квартирами по 60 м², а также восьмиквартирные дома с квартирами по 42 м². Все квартиры сдаются без отделки, что позволяет жильцам самостоятельно реализовать интерьерные решения. Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, электричество от 5 кВт, центральное водоснабжение и канализация, ливневая канализация, а также выделенные линии связи для интернета, телефона и цифрового телевидения.

Транспортная доступность

ЖК «Шагрово» расположен в 9 км от КАД, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали Санкт-Петербурга. До города Всеволожск, обладающего развитой инфраструктурой, всего 3 км. Ближайшие станции метро — «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» — находятся в пределах 20–25 минут езды на автомобиле, что делает комплекс привлекательным для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить в экологически чистом пригороде.

Инфраструктура района

На территории комплекса предусмотрены две въездные охраняемые группы, здание администрации управляющей компании, гостевая парковка, магазин, детская развивающая студия, детские игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха. В непосредственной близости от комплекса находятся лесные массивы и Ждановское озеро, что создаёт благоприятные условия для прогулок и активного отдыха на природе. В 3 км расположен город Всеволожск с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, включая школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.